シンプル住宅掲示板

土地探しから、シンプルライフ、介護住宅を考えている方の掲示板、質問コーナーです。関連のない書き込みは厳正に対処します。

新規書き込み
新しい記事から20件ずつ表示します。

08月16日(日) 09時54分12秒    桑原    RE住宅購入

家探しをしている方の多くは、展示されている建物の、デザインや機能に目を奪われがちです。玄関、キッチン、浴室の設備の充実に注目して、家の空間構成や、全体の快適性にあまり気が廻りません。家は棲んでからが重要です。家を探すときは、環境や住み心地を重点的に調査すると後で、後悔しません。専門家に相談すると、総合的に費用が安くすむと思います。
http://www.kuwabara.tokyo/

08月15日(土) 08時46分18秒    船橋    住宅購入

住宅を購入するために、展示場や不動産屋を回っています。良い物件が見つかりません。アドバイスがあればおねがいします。

07月01日(水) 22時42分33秒    桑原    RE 空き屋対策

空き家対策特別措置法が5月26日に施行されました。
これは、そのまま放置すれば倒壊等著しく保安上危険となるおそれのある状態等いくつかの要件に該当する場合、固定資産税が更地と同じ扱いをうけ、約6倍程度上がります。空き屋を調査して、有効活用を勧めします。
HP を参考にしてください。
http://www.kuwabara.tokyo/akiya.html

07月01日(水) 11時57分12秒    斉野    空き屋について

今年、空き屋にしておくと、固定資産税が上がると聞きました。本当に上がるのですか?
よろしくお願いします。

03月25日(水) 14時57分00秒    桑原    RE家づくり

家を計画する時に、周辺の土地の価格に惑わされて、予算を決めることが多いと思います。
しかし、土地の費用と建築の費用のバランスが重要です。土地の条件が悪い場合でも、
建築でカバー出来ることもあります。家の要望をしっかり考え、本当に求めている
家のために、何が重要なのかを、決めてから、土地を選定する必要があります。

03月25日(水) 12時42分49秒    中田    家づくり

多摩市に土地を購入して家を建てたいと思い、土地を探しています。中々適当な場所が見つかりません。
予算も土地に3000万円家に2000程度掛けたいと思います。どうでしょうか?アドバイスお願いします。

02月11日(水) 12時51分11秒    桑原    REシェアハウス

一般的な住宅をシェアハススに改装するには、いくつかのハードルがあります。自治体により、基準要件が異なります。100㎡以内の住宅は比較的、基準が緩和されていますが、多くは、寄宿舎として扱うため、室内の間仕切りを準耐火、各部屋に窓が必要等、また、敷地条件があります。通常1000万円はかかります。
専門家と良く相談する必要があります。

02月11日(水) 12時06分03秒    相模    シェアハウス

3LDKの1戸建ての家をリフォームして、シェアハウスに改造したいと思います。問題はありますか?
予算は500万円程度で出来ますか?

12月08日(月) 18時15分56秒    桑原    RE外壁塗装

外壁のメンテナンスを行うにあたって注意しなければいけない事があります。外壁の下地が問題ないのか。サッシ等の窓が問題ないのかを調査する必要があります。また、屋根等との関係もしっかり調査する必要があります。まず、専門家に調査してから、工事をする必要があります。表面だけ塗装しても、建物の耐久性は上がりません。

12月08日(月) 14時18分32秒    沢口    外壁塗装

外壁がかなり汚れてきました。そろそろ塗装した方がいいのではないかと思いました。どのタイミングで塗装すれば、よろしいのでしょうか?

10月02日(木) 09時52分16秒    桑原    RE解体費用

木造の解体費用を見積もるとき、一般の業者はどんぶりで、3万~4万円/坪プラス経費で見積もることが多いのが現状です。30坪の場合100万円+20万円+消費税でおおよそ130万円程度です。これに家具、植木、門扉等の付帯工事が入ります。解体の見積が正確でないと、後でトラブルに発展します。具体的に確認することを勧めます。

09月30日(火) 10時50分11秒    栗田    解体

木造2階の解体費用を教えてください。

09月10日(水) 15時47分44秒    桑原    RE狭小住宅

狭小住宅狭小住宅の創り方には、いくつかの原則があります。部屋を細かく分割しない。光はトップライトのように、上部から採光する。構造はシンプルに、外観は、オーソドックスにする。近隣の配慮を忘れない。
この他にいくつかありますが、設計事務所と相談してください。

09月10日(水) 12時16分34秒    相川    狭い土地に家を建てる

土地が20坪しかありません。住宅は可能でしょうか?家族4人です。注意することはありますか・
よろしくお願いします。

09月08日(月) 10時41分54秒    桑原    RE土地の探し方について

HPの土地探しを見てください。土地探しはいくつかの注意点があります。分からない時は、質問してください。

09月08日(月) 10時03分15秒    佐伯    土地探しについて

土地探しの方法は具体的にどのようにすれば良いのでしょうか?不動産をインターネットで見ていますが、選ぶことが出来ません。アドバイスをください。

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